REDSにお任せください！
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01 最大で仲介手数料無料！
余計な諸費用もなしREDSなら売買価格に応じて仲介手数料が1.65％＋3.3万円～3.3％＋3.3万円または無料となります。もちろん余計な諸費用もかかりませんので、不動産を売買するための費用総額を比べるとREDSは断然お得です。
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02 REDSはすべての仲介物件を
ご紹介できますREDSではお客様が気になる仲介物件がすべてご紹介可能です。チラシやネットで気になる物件やオープンハウス開催中のものまで、どのような物件でもお問い合わせください。自社物件にこだわらずに、あくまでもお客様にとって最適な物件をご紹介いたします。
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03 REDSのスタッフは100％
宅建士のベテラン揃い人生を左右する不動産の購入だからこそ、知識と経験が豊富な担当者に相談したいですよね。REDSのスタッフは100%宅建士です。さらに住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーなどの資格保有者も多く、不動産のベテラン揃いです。ご案内からお引渡しまで一貫して宅建士が対応いたします。
※エージェントの指名や変更が可能です。
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04 購入に合わせてリフォーム利用で
リフォーム費用約10%OFF宅建士が物件を探して建築士がプランをご提案。施工管理士がチェックするからアフターサービスも万全。REDSのワンストップ・プロリフォーム。当社仲介利用＋REDSリフォームでリフォーム費用約10％OFF。リフォーム費用を含めた住宅ローンを組むことも可能です。
※中古マンションを購入したほとんどの方が、何らかのリフォームを行っています。（当社調べ）
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05 上場企業グループ会社だから
安心サポート！REDSは東京証券取引所第一部に上場する株式会社ヒノキヤグループの関係会社で、”最高品質と最低価格で社会に貢献” という理念を共有しています。安定した基盤を活かし、提携住宅ローンをはじめ、法律・税務の専門家ネットワークを駆使したアフターフォローまで一貫してサポートいたします。
REDSとは、不動産流通システムの英語名（Real Estate Distribution System）の略称です。
REDSをご利用いただいた
お客様の声
多くの成功事例を公開、随時更新中！
買うときも、売るときも、最大で仲介手数料無料！
たくさんのお客様から喜びの声をお寄せいただいてます。
テレビ・雑誌など
多くのメディアで紹介されています
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仲介手数料について REDSなら最大無料になる場合も！
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一般的な不動産会社の場合
不動産会社の仲介で不動産物件を購入する場合、物件の価格に応じて仲介手数料が発生します。
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REDSではこの仲介手数料が割引、さらに無料に！
REDSの場合
なぜREDSは
最大で仲介手数料無料にできるのか？
REASON01不動産の知識と経験が備わったスタッフのみで運営し、
人件費30%削減
REASON02路面店舗、紙の広告をはじめ、様々な広告・経費を抑え、
販促費50%削減
REASON03つまりスタッフは、お客様と直接かかわる業務に、
人件費100%全力投球
だからサービスの品質を下げず
お客様への還元が可能に
売買価格5,000万円
仲介手数料「無料」
の場合
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手数料が安いだけではない 賢い住宅ローン選びのサポート
例えば金利が0.4％違うだけで
だから最適な住宅ローン選びが重要！
提携先金融機関をはじめ、どこの銀行どの住宅ローンがベストな選択なのかはお客様によって異なります。また金利について固定か変動のどちらを選ぶかも重要なポイントです。
REDSには住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーなどの各種有資格者が多く在籍していますので、お客様にとっての最適な住宅ローンのご提案が可能です。もちろん金融機関のご紹介や住宅ローンの申し込みサポートなども、すべて無償で対応いたします。
REDSならすべての仲介物件がご紹介可能 お客様の理想の物件が探せます
不動産業者しか利用できない専用情報サイトREINSをフル活用することにより、お客様が気になる物件、お客様にとって最適な物件のご紹介ができます。
宅建士の私たちにお任せください
| 商品説明 | |
|---|---|
| 商品名 | 【9点セット】チップフォーム付き LULUGEL クイック ビルディング ジェル 30g アクリルジェル・アクリルスカルプ・スカルプチュア・ポリジェル・ポリマージェル・フォーミングジェル・長さだし |
| 内容 | 【クイックビルディング】 ●内容量：各30g ●カラーバリエーション 1.Clear クリア 2.Snow White スノーホワイト 3.Peach Jerry ピーチジェリー 4.Shell Pink シェルピンク 5.Strawberry Milk ストロベリーミルク 6.Pink Queen ピンククイーン 7.Light Skin ライトスキン 8.Milk Cocoa ミルクココア ●UV、LED対応（LED波長405nm±5推奨） ●硬化時間 LED：約60秒 UV：約90秒 ●爪用化粧料 ●Made in China 【チップフォーム】 ●サイズ：全10サイズ 画像参照 ●内容量：各10枚入り ●雑貨 ●Made in China |
| 説明 | 新感覚LULUGEL最新ジェル「クイックビルディングジェル」 専用チップフォーム付きのセットが登場！ ジェルの性質とアクリルの 強度 のいいとこどり！ 長さ出し がこんなにかんたん！ クイック ビルディング ポリジェル は、アクリル のつーんとしたにおいがなく、硬化するまで固まらないので時間も気にせず形成ができます。 初心者の方でも扱いやすい粘度です。 セルフネイル の方に おすすめ 今までできなかった ロングネイル にもチャレンジ！ リムーバー や アセトン で簡単にオフが可能です。 削った際にダストが舞いにくく、ファイリングしやすいです。 手間なくきれいなフォルムの長さ出しがかんたんに誰でもできちゃう！ |
| 使用方法 | クイック ビルディング ポリジェル 使い方 チップ フォーム 使用の場合 ※チップフォームはセットに含まれております。 1. チップフォーム のサイズを合わせ、ポリジェル を チップフォーム に乗せます。 チップは爪の形状に合わなかった場合は ファイル などで削りサイドを合わせましょう。 2. ブラシにジェルクリーナー(エタノールでも可)を含ませてジェルをチップ全体に伸ばしていきます。 クリーナーを付けプッシャーやスパチュラでも可能です。 3. 厚さや長さなど調整しチップフォームを爪に装着しライトに入れ硬化します。(約60秒) 厚さなどにより硬化時間は様子を見ながら調整して下さい。 4. チップフォームを外してファイルなどで形を整えます。 スポンジファイルで表面も整えます。 5. このまま仕上げる場合は、ノンワイプ トップコート を塗布し、硬化して完成です。 カラー や アート をする場合は、ベースジェル(硬化)→カラー(硬化)・アート→トップジェル(硬化)で仕上げます。 ●チップフォームなしでもネイルフォームで使用も可能です。 その際は、未硬化ジェルを拭き取る必要がございます。 長持ちさせる こつ ●クイック ビルディング(ポリジェル)前には、ネイルケア下処理(プレパレーション)を行った爪に使用すると持ちがよくなります。 キューティクル周りを粗目のファイルでサンディングを行うとリフトし温くなります。 ●持ちが悪い場合はベースジェルを硬化してからポリジェルをご利用ください。 ●ポリジェルは低温の状態が続くと、硬くなり取り出しづらくなる場合があります。 硬い時に無理に取り出そうとすると容器が破損してしまう場合がございますので、硬いなと感じた場合は、ジェルを温めて軟らかくしご使用してください。 |
| 注意事項 | ※使用後はキャップを締め、直射日光を避けて保管してください。 ※低温の場合はジェルを温めて軟らかくし、後方接着部分から押し出すようにしてご使用ください。 ※高温多湿、直射日光の当たる場所、火気厳禁 無理に押し出すとチューブが破損します。 ※爪や皮膚に異常を感じた際はご使用を中止し医師に相談してください。 ※お子様の手の届かない所に保管して下さい。 ※海外製品の為、チップフォームにつきましては稀にバリ・欠け・ヒビ等ある場合がございます。 なるべく欠陥品は除くように気を付けておりますが、ご理解いただけるようお願い致します。 ※パッケージ等は予告なく変更になることがございます。 ※カラーはお客様のモニター環境等により実際と異なる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 広告文責 | EEproject株式会社(06-6180-4343) |
| おすすめ | クイックビルディングに必須 専用チップフォーム 大容量 ポリジェル クイックビルディング 30g |
 |  |
宅建業法で定められている不動産会社での宅地建物取引士（宅建士）の最低設置人数は５人に１人以上です。
つまり、一人の宅建士がいれば、資格を持たない営業担当者4人が働くことができるのです。
しかし、お客様を担当する営業が宅建士でない（無資格）と、さまざまな不都合が生じます。
たとえば、
- 法律で宅建士しかできないと定められている重要事項の説明ができない。
- 契約書面への記名と押印ができない。
また、銀行ローンの申し込みも宅建士が記名と押印した書類が無いとできません。
そして、なんといっても物件をご案内したときに着目するポイントが違います。
たとえお客様が気に入った物件があったとしても、宅建士は各種法律や売買の安全性を勘案し、あえてその物件をお勧めしないこともあります。
ご安心ください。REDSの営業担当は全員が宅建士です。宅建士が物件のご案内から、契約の立ち合い、住宅ローンのお手伝い、物件の引き渡し決済、リフォームの相談、アフターサービスまで、すべて対応いたします。
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株式会社ヒノキヤグループの
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一貫したサポートが可能です
REDSは東京証券取引所第一部に上場する株式会社ヒノキヤグループのグループの企業です。その安定した基盤を活かし、アフターサービスやリフォームはもちろん、お客様にご利用いただける法務・税務の専門家ネットワークを構築しています。
さらなる安心のために 各専門家とのネットワーク
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第一中央法律事務所 近藤早利先生
常にお客様サービスを第一に考えているREDS。最大で仲介手数料無料など新たな取り組みに期待しています。
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税理士法人 AKJパートナーズ
お客様の立場で常に考える経験豊富なスタッフが勢ぞろいの会社だと思います。
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仲西司法書士事務所 仲西先生
最大で仲介手数料無料のREDS（レッズ）の事務手続きの正確さは私からもお勧めです。
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石鳥土地家屋調査士建築事務所 石鳥公先生
最大で仲介手数料無料！のREDS（レッズ）が取り扱う土地・不動産を数多く調査してまいりました。住み心地へのこだわりは随一だと思います。
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よくあるご質問
- ほんとうに全員が宅地建物取引士（宅建士）なの？
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はい、その通りです。REDSには宅地建物取引士以上の資格を持ったスタッフしか在籍していません。さらに多くの営業スタッフは宅建士の上級資格である「宅建マイスター」の認定を受けています。
- 手数料が安いけど何か他に費用がかかるんじゃないの？
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一切かかりません。
手数料が安いからといって、特別にかかる費用は一切ありません。もちろん、サービスの質を落とすことなくさらに磨きをかけて、お客様からのご連絡をお待ちしております。
※ご希望の物件が見つかり売買契約が成立した場合は、契約書に貼付する印紙代、不動産の登記費用、住宅ローンの借り入れにともない金融機関に対して支払う諸費用が、一般の不動産会社と同様にかかります。
- 仲介手数料が無料にも割引にもならない物件もあるのですか？
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ありません。
一般のお客様に対して、REDSが仲介業務をおこなう場合は、すべて無料または割引になります。
- 値引きなどの価格交渉はしてくれるのですか？
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お任せください。
これこそREDSの得意とするところです。ベテランスタッフだからこその知識と経験で精一杯の交渉をいたします。ただ、売主様にとってはあまり好ましい話ではありませんので、「希望の価格であれば購入する考えである」という前向きな意向を売主様にお伝えしないと具体的な交渉ができません。そこでREDSでは、お客様から購入希望価格での交渉依頼書を頂いたうえで価格の交渉をおこなっています。
- 中古物件でも大丈夫ですか？
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REDSでは、新築も中古もすべて取り扱っています。もちろん取り扱い価格の制限もありません。
- まだ物件を見ていないけど、案内してもらえるんですか？
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いつでもお申し付けください。
物件のご案内こそ不動産会社の大切な仕事です。経験豊富なREDSのスタッフがご一緒して、物件や周辺環境の良いところや悪いところを、しっかりとご説明させていただきます。一生に何度もないお買い物ですので、ぜひ、プロの意見も参考にしてください。
- 物件探しは自分達でやらないとならないのですか？
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お気軽にご相談ください。
インターネットには非常にたくさんの情報が飛び交っています。しかし、普段から不動産情報に慣れている方ならまだしも、一般のお客様にとっては、情報が多すぎたり表示方法がまちまちだったりしてわかりにくく、お困りになることもあるのではないでしょうか。そんなときはREDSのスタッフにお任せください。お客様に代わってインターネット情報をくまなくチェックして、ご希望に合った物件をご提案いたします。
- 住宅ローンの申し込みや事前相談もしていないけど大丈夫ですか？
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まったく心配いりません。
まだ物件も決めてもいないのに、銀行への事前相談をするなど無茶な話です。また、はじめて住宅ローンを組むお客様にとっては、住宅ローンの仕組みはとても複雑で、いくらネットなどの説明書きを見ても分からないことだらけではないでしょうか。そのようなときでもREDSなら、ベテランのスタッフが分かりやすく明確にアドバイスいたします。
- 買わなかったら何か費用がかかるのですか？
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一切かかりません。
不動産は誰にとっても一生で一番大きな買い物ですので、そう簡単に買うか買わないかなどは決められません。それにもかかわらず、「買わなかったら費用がかかるかも…」などと、お客様が心配なさっては冷静な判断もできなくなってしまいます。REDSは決してお客様を焦らせたり慌てさせたりしません。どうぞ、ゆっくり、じっくりと悔いのない物件選びをされてください。
- どこの不動産会社から連絡がくるのですか？
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必ず、REDSが直接ご連絡いたします。
お客様はREDSにお問い合わせいただいたのですから、最初から最後までREDSの担当スタッフが対応させていただきます。お客様から頂いた大切な個人情報もREDSが責任を持って守ります。
- 取り扱いが得意な地域はありますか？
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首都圏です。
REDSでは、質の高いサービスを安い最大で仲介手数料無料でご提供するために、もっぱらの営業エリアを首都圏としています。また、このエリアに精通したREDSのスタッフの経験と知識は、不動産やマンションの購入や売却をお考えのお客様の期待を、けっして裏切りません。
すべてREDSにお任せください
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ご利用方法
ご希望の物件が決まっている方は、
物件情報をコピーして、
貼り付けて送信するだけ！
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STEP01 不動産検索サイトや各不動産会社のHPでご希望の物件を探します。
（外部サイトに移動します）
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STEP02 ご希望の物件情報の❶ページURL、❷物件名・価格、❸物件ページ画像のいずれかを取得いただきます。
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STEP03 当ページまで戻り、「仲介手数料査定フォーム」に進みます。
仲介手数料査定フォームはこちら -
STEP04 「仲介手数料査定フォーム」に、事前に取得していただいた物件情報の❶ページURL、❷物件名・価格、❸物件ページ画像のいずれかを入力してください。
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STEP05 「仲介手数料査定フォーム」に、物件情報とお客様情報を入力して送信します。
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STEP06 後ほどREDSのエージェントより査定結果をご連絡します。
物件が決まっていなくても大丈夫、
ご希望条件をお知らせください
物件が決まっていない方は、画面下の入力フォーム冒頭で「まだ物件が決まっていない」を選択し、ご希望条件をご記入ください（種別、都・県、市・区、価格等）。